Estimation théorique
Avenue du Collet,06670 Saint Blaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Collet,06670-Saint Blaise indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.370€ et 4.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castagniers (06034), comprenant 1650 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castagniers (06034), comprenant 1650 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 7 | AV DU COLLET | 4 | 127 | 500 | 495000€ | 3898€ |
2022-03-09 | 3 | AV DU COLLET | 4 | 92 | 505 | 485000€ | 5272€ |
2021-08-10 | 9 | AV DU COLLET | 4 | 110 | 281 | 365000€ | 3318€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 91 | 0 | 331000€ | 3637€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 91 | 0 | 372000€ | 4088€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 70 | 492 | 325000€ | 4643€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 117 | 595 | 287500€ | 2457€ |
2020-07-10 | 4 | ALL DES LAURIERS | 6 | 108 | 684 | 403000€ | 3731€ |
2020-01-09 | 225 | RTE DE CASTAGNIERS | 3 | 75 | 274 | 298000€ | 3973€ |
2022-09-14 | 150 | CHE DE LI PLAN | 5 | 156 | 1000 | 585000€ | 3750€ |
2020-04-21 | 301 | CHE DU ROURE | 2 | 28 | 75 | 331110€ | 11825€ |
2020-02-04 | 476 | CHE DE SAINT ANDRE | 2 | 42 | 326 | 210000€ | 5000€ |
2023-01-27 | 765 | CHE DE SAINT ANDRE | 1 | 18 | 636 | 95000€ | 5278€ |
2021-03-31 | 757 | CHE DE SAINT ANDRE | 2 | 50 | 20 | 189000€ | 3780€ |
2020-06-23 | 4391 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 60 | 211 | 265000€ | 4417€ |
2019-11-19 | 4391 | RTE DE SAINT BLAISE | 5 | 99 | 48 | 290000€ | 2929€ |
2021-05-10 | 600 | CHE DU ROURE | 5 | 160 | 785 | 384700€ | 2404€ |
2023-06-27 | 316 | CHE DU PLATON | 5 | 108 | 191 | 390000€ | 3611€ |
2021-04-26 | 9001 | CHE DU PLATON | 5 | 109 | 414 | 370000€ | 3394€ |
2021-09-30 | 1321 | RTE DE CASTAGNIERS | 5 | 144 | 2434 | 137500€ | 955€ |
2022-08-01 | 525 | CHE DES MILLIANS | 4 | 113 | 1255 | 473000€ | 4186€ |
2021-04-08 | 525 | CHE DES MILLIANS | 3 | 60 | 41 | 200000€ | 3333€ |
2021-10-25 | 3625 | RTE DE SAINT BLAISE | 6 | 146 | 500 | 556000€ | 3808€ |
2022-04-27 | 5467 | COLLE DE BEL AR | 1 | 52 | 40 | 238000€ | 4577€ |
2019-08-29 | 1835 | CHE DE LA GRAU | 3 | 96 | 1347 | 392500€ | 4089€ |
2022-09-23 | 6200 | COLLE DE BEL AR | 3 | 75 | 826 | 436400€ | 5819€ |
2022-10-24 | 3207 | RTE DE SAINT BLAISE | 4 | 89 | 500 | 450000€ | 5056€ |
2020-01-21 | 5207 | LE SERRE | 3 | 70 | 0 | 198000€ | 2829€ |
2020-10-07 | 1804 | CHE DE LA GRAU | 5 | 135 | 1243 | 545000€ | 4037€ |
2019-09-24 | 385 | CHE DE STE PETRONILLE | 4 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2023-06-21 | 70 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 80 | 1021 | 300000€ | 3750€ |
2022-12-09 | 3156 | RTE DE SAINT BLAISE | 5 | 180 | 1304 | 631320€ | 3507€ |
2021-10-27 | 5977 | PRE DE MARSILLON SUPRAN | 4 | 108 | 1210 | 450000€ | 4167€ |
2021-04-08 | 624 | CHE DES MILLIANS | 6 | 131 | 935 | 520000€ | 3969€ |
2019-07-25 | 2637 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 110 | 1125 | 350000€ | 3182€ |
2022-07-22 | 186 | CHE DE LA BOUISSA | 4 | 84 | 290 | 375000€ | 4464€ |
2020-10-28 | 186 | CHE DE LA BOUISSA | 4 | 86 | 163 | 379000€ | 4407€ |
2021-11-22 | 45 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 1 | 39 | 33 | 291295€ | 7469€ |
2019-10-07 | 0 | BOUISSE SUTRANE | 3 | 66 | 0 | 298000€ | 4515€ |
2022-02-08 | 1233 | CHE DES MILLIANS | 5 | 121 | 2440 | 650000€ | 5372€ |
2021-09-20 | 2672 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 54 | 0 | 190000€ | 3519€ |
2020-07-30 | 186 | CHE DE LA BOUISSA | 4 | 91 | 0 | 304000€ | 3341€ |
2020-07-30 | 301 | CHE DE LA BOUISSA | 2 | 70 | 38 | 400000€ | 5714€ |
2022-07-04 | 301 | CHE DE LA BOUISSA | 2 | 70 | 38 | 403950€ | 5771€ |
2021-08-27 | 5797 | CHE DE STE PETRONILLE | 4 | 158 | 500 | 790000€ | 5000€ |
2019-08-27 | 5 | CHE DE STE PETRONILLE | 5 | 106 | 931 | 399000€ | 3764€ |
2019-07-30 | 430 | CHE DE LA BOUISSA | 3 | 70 | 500 | 255000€ | 3643€ |
2023-04-13 | 430 | CHE DE LA BOUISSA | 3 | 70 | 500 | 300000€ | 4286€ |
2022-04-27 | 587 | CHE DE LA BOUISSA | 3 | 125 | 680 | 475000€ | 3800€ |
2021-05-31 | 284 | CHE DU GROULAS | 4 | 128 | 1403 | 537000€ | 4195€ |
2023-06-13 | 284 | CHE DU GROULAS | 4 | 128 | 1403 | 620000€ | 4844€ |
2019-12-09 | 466 | CHE DE LA LAUZIERE | 5 | 163 | 500 | 220000€ | 1350€ |
2021-05-20 | 10 | CHE DU COLLET DU COUVENT | 1 | 16 | 831 | 110000€ | 6875€ |
2020-07-16 | 522 | RTE DE LA GRAU | 3 | 62 | 77 | 110000€ | 1774€ |
2021-04-02 | 354 | RTE DE LA GRAU | 2 | 66 | 768 | 349000€ | 5288€ |
2020-06-05 | 5007 | GIPET | 1 | 43 | 235 | 150000€ | 3488€ |
2019-11-04 | 51 | CHE DE LA BOUISSA SUPRANA | 3 | 74 | 514 | 325000€ | 4392€ |
2023-05-22 | 77 | CHE DE L'EURIER | 4 | 128 | 1621 | 1100000€ | 8594€ |
2022-09-21 | 5001 | CAMP DES VAQUES | 3 | 66 | 40 | 440350€ | 6672€ |
2020-11-18 | 5406 | FOND DE LORETA | 3 | 104 | 440 | 250000€ | 2404€ |
2023-05-30 | 3428 | AV FELIX FAURE | 4 | 140 | 9340 | 550000€ | 3929€ |
2020-05-07 | 4614 | RTE DE LA LOUBIERE | 5 | 90 | 0 | 419000€ | 4656€ |
2021-11-02 | 1242 | AV FELIX FAURE | 3 | 46 | 178 | 280000€ | 6087€ |
2022-03-10 | 5364 | SAINTE CLAIRE | 7 | 176 | 1722 | 420000€ | 2386€ |
2020-06-15 | 3428 | AV FELIX FAURE | 3 | 65 | 78 | 265000€ | 4077€ |
2019-05-29 | 4459 | RTE DE LA LOUBIERE | 5 | 121 | 500 | 545000€ | 4504€ |
2022-07-29 | 114 | CHE AUGUSTE CARLON | 3 | 84 | 0 | 220000€ | 2619€ |
2020-12-14 | 564 | CHE DU PLAN DE COUTHON | 4 | 98 | 724 | 412000€ | 4204€ |
2020-06-02 | 2866 | AV FELIX FAURE | 3 | 52 | 307 | 125000€ | 2404€ |
2021-05-17 | 1141 | AV FELIX FAURE | 4 | 80 | 9 | 382000€ | 4775€ |
2023-06-08 | 1139 | AV FELIX FAURE | 3 | 87 | 1134 | 530000€ | 6092€ |
2020-10-26 | 2965 | AV FELIX FAURE | 2 | 40 | 12 | 126000€ | 3150€ |
2021-03-18 | 835 | AV FELIX FAURE | 6 | 120 | 216 | 390000€ | 3250€ |
2021-11-19 | 806 | AV FELIX FAURE | 6 | 85 | 350 | 350000€ | 4118€ |
2020-05-29 | 17 | CHE JEAN BAPTISTE CALVIERA | 4 | 50 | 0 | 238500€ | 4770€ |
2021-05-06 | 5309 | LE CLOT | 3 | 56 | 2255 | 290000€ | 5179€ |
2020-11-26 | 77 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 661 | 355000€ | 3944€ |
2021-11-02 | 2990 | RTE DU FIGHERET | 4 | 78 | 30 | 430000€ | 5513€ |
2023-06-21 | 390 | CHE DE L'EURIER | 6 | 160 | 740 | 620000€ | 3875€ |
2022-12-19 | 149 | ALL DU CHATEAU | 6 | 150 | 1355 | 630000€ | 4200€ |
2022-10-07 | 3271 | AV FELIX FAURE | 5 | 188 | 1421 | 725000€ | 3856€ |
2019-12-20 | 2470 | RTE DU FIGHERET | 3 | 78 | 500 | 342000€ | 4385€ |
2019-12-19 | 5915 | CLOT DE DUE | 4 | 94 | 720 | 450000€ | 4787€ |
2020-07-22 | 523 | CHE DE L'EURIER | 2 | 40 | 1238 | 285000€ | 7125€ |
2021-09-08 | 5486 | MILIEU DE L EURIER | 3 | 67 | 26 | 215000€ | 3209€ |
2022-03-30 | 105 | ALL DES ROSES | 3 | 98 | 857 | 380000€ | 3878€ |
2022-07-01 | 238 | ALL DU CHATEAU | 5 | 109 | 500 | 440000€ | 4037€ |
2022-02-23 | 2570 | RTE DE LEVENS | 4 | 105 | 940 | 390000€ | 3714€ |
2019-07-29 | 127 | ALL DES ORMES | 4 | 88 | 757 | 400000€ | 4545€ |
2020-02-10 | 49 | CHE DU PLAN DE COUTHON | 3 | 77 | 896 | 328665€ | 4268€ |
2021-02-24 | 49 | CHE DU PLAN DE COUTHON | 4 | 78 | 387 | 384650€ | 4931€ |
2020-06-19 | 202 | ALL DES ROSES | 5 | 100 | 822 | 342800€ | 3428€ |
2019-12-04 | 165 | ALL DES ORMES | 5 | 111 | 963 | 369000€ | 3324€ |
2022-02-24 | 102 | CHE DU PELOUBIER | 5 | 111 | 655 | 480000€ | 4324€ |
2019-07-30 | 49 | PLAN DE COUTHON | 4 | 98 | 343 | 379900€ | 3877€ |
2019-10-04 | 169 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 960 | 330000€ | 3750€ |
2022-12-21 | 169 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 960 | 442000€ | 5023€ |
2021-06-16 | 49 | PLAN DE COUTHON | 4 | 98 | 423 | 403300€ | 4115€ |
2023-02-27 | 155 | CHE DESCAUS INFERIEUR | 4 | 110 | 1177 | 453600€ | 4124€ |
2021-01-20 | 2237 | RTE DE LEVENS | 2 | 56 | 955 | 365000€ | 6518€ |
2020-12-15 | 382 | ALL DU CHATEAU | 3 | 88 | 1065 | 336000€ | 3818€ |
2021-12-15 | 431 | RTE DU FIGHERET | 6 | 163 | 1247 | 762950€ | 4681€ |
2020-02-06 | 238 | CHE DU PELOUBIER | 6 | 148 | 464 | 330000€ | 2230€ |
2021-06-17 | 33 | ALL DU CHENE VERT | 4 | 96 | 875 | 434150€ | 4522€ |
2021-02-19 | 769 | ALL DU CHATEAU | 5 | 130 | 3300 | 465000€ | 3577€ |
2021-09-30 | 617 | ALL DU CHATEAU | 4 | 101 | 893 | 445000€ | 4406€ |
2023-01-16 | 326 | SAINTE CLAIRE | 4 | 105 | 78 | 368000€ | 3505€ |
2021-11-16 | 1969 | RTE DE LEVENS | 4 | 90 | 500 | 420000€ | 4667€ |
2021-12-15 | 630 | ALL DU CHATEAU | 4 | 119 | 810 | 470000€ | 3950€ |
2022-06-30 | 686 | ALL DU CHATEAU | 5 | 142 | 500 | 550000€ | 3873€ |
2020-10-20 | 282 | AV FELIX FAURE | 4 | 169 | 729 | 402950€ | 2384€ |
2022-07-27 | 218 | PROM DE LA DAME | 5 | 125 | 724 | 454000€ | 3632€ |
2022-07-06 | 117 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 127 | 0 | 412050€ | 3244€ |
2022-10-18 | 849 | ALL DU CHATEAU | 4 | 122 | 763 | 413000€ | 3385€ |
2020-07-21 | 254 | PROM DE LA DAME | 4 | 99 | 705 | 390000€ | 3939€ |
2019-10-21 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 86 | 786 | 364000€ | 4233€ |
2022-11-04 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 95 | 829 | 452000€ | 4758€ |
2020-06-23 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 97 | 1365 | 480000€ | 4948€ |
2023-02-08 | 2054 | RTE DE LEVENS | 4 | 100 | 829 | 485000€ | 4850€ |
2020-12-15 | 421 | PROM DE LA DAME | 4 | 135 | 1355 | 475000€ | 3519€ |
2022-03-29 | 271 | PROM DE LA DAME | 4 | 149 | 993 | 430000€ | 2886€ |
2020-04-20 | 19 | RTE D ASPREMONT | 4 | 112 | 5770 | 627700€ | 5604€ |
2020-10-27 | 19 | RTE D'ASPREMONT | 4 | 112 | 500 | 640000€ | 5714€ |
2020-11-06 | 1537 | RTE DE LEVENS | 4 | 93 | 500 | 437350€ | 4703€ |
2022-01-13 | 1537 | RTE DE LEVENS | 6 | 136 | 533 | 476450€ | 3503€ |
2021-12-15 | 265 | PROM DE LA DAME | 4 | 98 | 500 | 475000€ | 4847€ |
2023-06-30 | 255 | PROM DE LA DAME | 4 | 88 | 500 | 460000€ | 5227€ |
2019-12-13 | 73 | PROM DE LA DAME | 5 | 100 | 735 | 364040€ | 3640€ |
2021-05-06 | 1832 | RTE DE LEVENS | 4 | 73 | 458 | 367450€ | 5034€ |
2020-01-08 | 1832 | RTE DE LEVENS | 3 | 90 | 852 | 400000€ | 4444€ |
2021-07-19 | 248 | RTE DU FIGHERET | 3 | 89 | 694 | 480000€ | 5393€ |
2020-08-03 | 3510 | RTE DE LA LOUBIERE | 6 | 224 | 500 | 280000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 3510 | RTE DE LA LOUBIERE | 6 | 224 | 500 | 699000€ | 3121€ |
2021-08-13 | 8 | VOIE PINEDE DU TRASCOULET | 6 | 169 | 500 | 574000€ | 3396€ |
2020-11-02 | 1543 | RTE DE LEVENS | 3 | 65 | 100 | 250000€ | 3846€ |
2019-10-10 | 1577 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 5 | 115 | 734 | 375000€ | 3261€ |
2021-06-25 | 1578 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 3 | 84 | 634 | 380000€ | 4524€ |
2019-08-23 | 3470 | RTE DE LA LOUBIERE | 3 | 90 | 303 | 360000€ | 4000€ |
2021-12-03 | 248 | RTE DU FIGHERET | 4 | 116 | 500 | 595064€ | 5130€ |
2020-09-07 | 8 | CHE DU BAUS SUPERIEUR | 3 | 58 | 170 | 230000€ | 3966€ |
2021-12-20 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 500 | 460000€ | 5111€ |
2023-05-04 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 1620 | 525600€ | 5840€ |
2019-12-20 | 2087 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 42 | 395 | 267000€ | 6357€ |
2022-09-22 | 2087 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 42 | 395 | 324990€ | 7738€ |
2019-06-07 | 176 | RTE D ASPREMONT | 3 | 62 | 531 | 340000€ | 5484€ |
2021-01-20 | 1935 | RTE DE CHATEAUNEUF VILLEVIEILL | 6 | 142 | 1283 | 583800€ | 4111€ |
2021-09-02 | 9 | CHE DU BAUS SUPERIEUR | 2 | 40 | 155 | 290000€ | 7250€ |
2022-10-27 | 127 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 137 | 189 | 710620€ | 5187€ |
2021-05-12 | 514 | PROM DES PRES | 5 | 94 | 437 | 330000€ | 3511€ |
2019-07-17 | 1409 | CHE DE CHATEAUNEUFVILLEVIEILLE | 4 | 169 | 500 | 386750€ | 2288€ |